中国转战泰国买房注意事项
中国人到泰国买房有什么要注意的
作为一个在泰国买了房的人来说，嗯！肯定完全有资格可以回到你这个问题。
我是来泰国半年后在这边买的房子，目前在泰国已经呆了快三年了。因为工作的原因来到这，认识了一些朋友，同事。有同事和我一样在这边买房自住的，也有朋友特意从国内赶过来买房投资。我算是这批买房的人里面比较幸运的，找的楼盘地段和价格也都能接受，中介也很有诚意。总的来说，从买房到我住到现在，没有遇到让我心烦的问题或者后悔。
但是我有些朋友就没我这么好运了。
有一个是我的发小，富二代一枚，爸妈养完老公养，没工作，每天的兴趣爱好就是全世界旅游+投资，我更愿意称她的“投资”为“乱买”~看我在这边买了房子以后，她马上飞过来拿下一套公寓，地段比我更好，当然价格也就不说了。不过由于开发商的包租业务和她本人长期不在这边，以及碰到了一个非常不靠谱的中介，整个过程很不愉快。不过她有钱，心也大，所以也没咋影响。不过要是普通人，自住或者投资，其实都是很亏的。
接下来我说说关于在泰国买房，需要注意的一些东西，希望能够帮助到你。
第一、物业管理；泰国的公寓后期都是直接由物业来管理的，如果你的物业不靠谱，那很有可能变成“烂尾工程”。所以这边是建议买房的时候一定要找一个大的，知名的开发商，知名开发商用的物业都不会很差，这样你的房子也较有保障。
第二、房屋税费；买公寓之前，一定要了解清楚，泰国公寓的物业管理费不低，不是国内几千块就可以解决的，有的可以高达4、5万人民币一年。
第三、房屋维护；泰国是热带国家，临海，高温湿润。在国内能维持10年的装修，在泰国只能维持3年左右。
第四、出租风险；虽然说泰国的人流大，但其实来这边你才知道，撑起租房界的，真真正正是外国人。如果你的房子地段稍差一点，或者其他原因，就很有可能租不出去。那些网上所说的租金回报率，额，看看就好吧。
第五、政策风险；这个我还是写上了，泰国的政府更迭较快，所以政策的延续性并不能保证。
好了，如果以后再想到什么，还会来修改更新。总之，买房不是一件小事，自己要充分了解以后再做决定，不能冲动。当然，如果您有钱，那~开心就好。
如何在泰国买房？如今的泰国，由于获得政府出口行业的大力支持,加上旅游业开始复苏,使得近几年泰国经济继续保持增长，大有成为东南亚第一经济体赶超印尼的趋势。泰国和中国自1975年建立邦交以来，两国关系长期保持健康稳定发展。目前，泰国已经成为国人境外旅游的首选，中国游客数量呈持续增长趋势。泰国房产也备受国人青睐，要去泰国置业前我们先做一下功课。
01.中国和泰国的历史关系
在清朝时期，泰国（那时叫”暹罗”）属于中国的藩属国，也是属于拜清朝这个大哥的小弟，那个时候泰国有个国王为了和清朝套近乎取名”郑信”，长期给清朝上贡美女和宝物。”暹罗王”的称号也是清朝皇帝册封的。后来，二战时期，泰国为了保平安和日本结盟，成为二战期间唯一没有被殖民的亚洲国家，中国和泰国在1975年才建立邦交这也是原因之一。
02.中国人在泰国购房限制
中国目前只有别墅和公寓两种产品，外国人只能买公寓。想去泰国买大别墅享受得外国朋友，可以转战一下别的国家了。当然歪招也是有的，可以和当地人假结婚就能买别墅了，堪比进攻雄安新区攻略。
03.中国人在泰国生活
◆语言。在泰国还是要学习一下日常的泰语，会中文的很多但是大多数也仅限于日常中文。
◆泰国超市和便利店里的商品价格相对比较便宜，瓶装水、饮料和牛奶的价格和中国差不多。
◆泰国97%的国民都信佛。泰国是一个佛教国家，供佛的寺庙很多，从繁华的都市到边远的山村都可看到佛。佛教人向善，且待人热情。泰国的寺庙收留任何无家可归的人。提醒一下，泰国人忌触摸别人的头部，他们认为头是灵魂所在，是神圣不可侵犯的。
◆泰国爱清洁。曼谷有个很大的广场，叫皇家田。每年都有不少的群众，在这里集会，有时多达几十万人，但当散场时，你会看到宽阔巨大的广场很少有群众抛弃的垃圾，几个清洁工简单收拾一下，广场又恢复了原有的宁静和整洁的面貌。
04.中国人在泰国买房早知道
◆来泰国不用担心被当地人欺负的。泰国人对于中国人非常友好，处于信仰原因处于经济原因。